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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison à vendre à LE MERZER, Côtes d'ArmorMaison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée à insert , salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 172 536 € | 17 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 294 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 41 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE MERZER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GUINGAMP
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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160 000 € | 1 798 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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157 000 € | 1 784 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 GRACES
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155 408 € | 2 252 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T5 GRACES
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154 500 € | 2 239 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 GRACES
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154 500 € | 2 239 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 GRACES
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154 500 € | 2 239 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 GRACES
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154 500 € | 2 239 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 GRACES
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154 500 € | 2 239 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 GRACES
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154 500 € | 2 239 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T4 PABU
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169 000 € | 1 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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148 000 € | 1 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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148 000 € | 1 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 15 Rue De La Croix Rouge | 35 000 € | 81 m² | 432 € |
| 24/10/2024 | 1 Penher | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 06/07/2024 | 12 Crech Ar Stang | 215 500 € | 86 m² | 2 506 € |
| 24/04/2024 | 2 Corlezou | 76 900 € | 90 m² | 854 € |
| 12/02/2024 | 2 Toul Ar Houillet | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 22/12/2023 | 5 Ty Ar Vilin | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |