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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Opportunité rare : un terrain à bâtir de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MERZER ↗ +15.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MERZER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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270 000 € | 2 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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270 000 € | 2 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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270 000 € | 2 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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256 000 € | 2 048 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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253 480 € | 2 414 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GRACES
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277 000 € | 2 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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252 960 € | 2 300 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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252 960 € | 2 300 € | 110 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 8 Lot Hent Glaz | 130 500 € | 96 m² | 1 359 € |
| 24/10/2024 | 1 Penher | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 06/07/2024 | 12 Crech Ar Stang | 215 500 € | 86 m² | 2 506 € |
| 28/06/2024 | 9 Kervoasdoue | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 24/04/2024 | 2 Corlezou | 76 900 € | 90 m² | 854 € |
| 17/01/2024 | 1 Rue De La Croix Rouge | 182 000 € | 115 m² | 1 583 € |
| 31/10/2023 | 16 Rte De Bringolo | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 27/10/2023 | 13 Bel Air | 225 750 € | 101 m² | 2 235 € |
| 27/10/2023 | 6 Kerallec | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 27/06/2023 | 4 Leslec H | 164 000 € | 102 m² | 1 608 € |
| 31/05/2023 | 28 Kerjean | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 05/05/2023 | 17b Kervoasdoue | 322 000 € | 110 m² | 2 927 € |
| 30/03/2023 | 11b Kervoasdoue | 296 300 € | 107 m² | 2 769 € |