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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison d'habitation située au calme comprenant :- au rez-de-chaussée : salle salon, cuisine et grand couloir- au premier étage : trois chambres, salle de bains et WCMenuiseries PVC...
1832 Chemin de l'Église 14100 Le Mesnil-Guillaume
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 358 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL GUILLAUME ↘ -8.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL GUILLAUME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE MESNIL GUILLAUME
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MESNIL GUILLAUME
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL GUILLAUME
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GLOS
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164 500 € | 1 935 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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164 000 € | 1 802 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 OUILLY LE VICOMTE
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178 500 € | 1 803 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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178 500 € | 1 803 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LISIEUX
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178 500 € | 1 803 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 LISIEUX
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178 500 € | 1 700 € | 105 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 80 Che Cardon | 215 050 € | 103 m² | 2 088 € |
| 17/12/2024 | 807 Rte D' Orbec | 256 450 € | 103 m² | 2 490 € |
| 30/04/2024 | 1005 Rte D' Orbec | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 11/09/2023 | 34 Rue Bernard Lambin | 212 000 € | 106 m² | 2 000 € |