Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
Vente Maison/villa 9 piècesiad France - Audrey Fronton vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Le Mesnil-Saint-Denis - Maison Familiale individuelle mitoyenne d'un coté (garage contre garag...
2 Avenue de l'Etang 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 847 920 € | 233 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 918 300 € | 303 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1bvo Actuel
|
639 000 € | - |
|
#axKqP
|
675 000 € | +5,6% |
|
#ayLkh
|
675 000 € | +5,6% |
|
#b0VdT
|
675 000 € | +5,6% |
|
#aCjyu
|
675 000 € | +5,6% |
|
#b2wBd
|
639 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LE MESNIL ST DENIS
|
639 000 € | 3 363 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE MESNIL ST DENIS
|
639 000 € | 3 363 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE MESNIL ST DENIS
|
649 000 € | 3 229 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T9 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 802 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE MESNIL ST DENIS
|
580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 10 Av Des Bruyeres | 820 000 € | 168 m² | 4 881 € |
| 23/01/2025 | 68 Rue Leon Bobin | 451 000 € | 164 m² | 2 750 € |
| 17/01/2025 | 12 All Du Vert Galant | 669 000 € | 176 m² | 3 801 € |
| 17/12/2024 | 61 Av De La Paix | 465 000 € | 164 m² | 2 835 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Du Pot D Etain | 384 468 € | 155 m² | 2 480 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Bearn | 624 250 € | 176 m² | 3 547 € |
| 06/11/2024 | 18 Av Jean D Ayen | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |
| 30/05/2024 | 19 Rue Gassendi | 578 150 € | 163 m² | 3 547 € |
| 21/02/2024 | 16 Rue Gassendi | 524 000 € | 163 m² | 3 215 € |
| 25/01/2024 | 12 Rue Leon Bobin | 884 000 € | 180 m² | 4 911 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue Des Francs Compagnons | 480 000 € | 154 m² | 3 117 € |