Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
T3 Coup de coeur 67 m² Décines-Charpieu (69150) Rez-de-chaussée surélevé Lumineux traversant entièrement refait à neuf. Ce superbe T3 de 67 m² baigné de lumière, vous séduira par s...
114ter Rue Emile Zola 69150 Décines-Charpieu
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE MOLARD ↘ -1.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1pPE Actuel
|
239 000 € | - |
|
#b12gd
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE MOLARD
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 DECINES CHARPIEU
|
240 000 € | 3 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 DECINES CHARPIEU
|
240 000 € | 3 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 DECINES CHARPIEU
|
237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 DECINES CHARPIEU
|
246 100 € | 3 418 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 DECINES CHARPIEU
|
246 100 € | 3 418 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 DECINES CHARPIEU
|
229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 DECINES CHARPIEU
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MOLARD
|
249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DECINES CHARPIEU
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 DECINES CHARPIEU
|
250 000 € | 3 247 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DECINES CHARPIEU
|
250 000 € | 3 247 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DECINES CHARPIEU
|
250 000 € | 3 247 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DECINES CHARPIEU
|
255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 DECINES CHARPIEU
|
258 000 € | 4 161 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 25 Av Jean Jaures | 1 200 000 € | 68 m² | 17 647 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue Georges Bizet | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 29/04/2025 | 16b Rue Antoine Lumiere | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Repos | 384 000 € | 71 m² | 5 408 € |
| 28/04/2025 | 118 Rue Emile Zola | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 24/04/2025 | 39 Rue Marat | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 24/04/2025 | 60 Av Edouard Herriot | 202 250 € | 81 m² | 2 497 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Du Prainet | 132 500 € | 65 m² | 2 038 € |
| 07/04/2025 | 170 Rue Emile Zola | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 02/04/2025 | 166 Rue Emile Zola | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 21/03/2025 | 54 Rue Sully | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Georges Bizet | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Coli | 195 000 € | 56 m² | 3 482 € |
| 07/03/2025 | 276 Av Jean Jaures | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 06/03/2025 | 134 Av Jean Jaures | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |