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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
EXCLUSIVITÉ Just in Home ! À Vaubadon, sur l’axe Bayeux Saint-Lô, laissez-vous séduire par cette maison ancienne rénovée de plain-pied. Lumineuse, confortable et prête à vivre ! La...
16 Route de Saint-Lô 14490 Balleroy-sur-Drôme
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LE MOLAY ↗ +3.4% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2240 Rte De Balleroy | 244 480 € | 97 m² | 2 520 € |
| 27/03/2025 | 3 Imp Des Coquelicots | 255 000 € | 107 m² | 2 383 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue De La Fosse D'airage | 195 900 € | 88 m² | 2 226 € |
| 01/03/2025 | 8 Rue De La Moignerie | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue De La Fosse Frandemiche | 247 500 € | 100 m² | 2 475 € |
| 21/01/2025 | 5536 Le Maupas | 203 000 € | 96 m² | 2 115 € |
| 17/01/2025 | 6 Imp Aime Labbey | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 23/12/2024 | 5223 Rue De La Gare | 203 000 € | 97 m² | 2 093 € |
| 18/12/2024 | 5513 La Longue Rue | 267 000 € | 103 m² | 2 592 € |
| 05/12/2024 | 2182 Rue Charles Gervais | 195 800 € | 86 m² | 2 277 € |
| 05/12/2024 | 5977 Rue Lemasquerier | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 29/11/2024 | 6 Imp Des Coquelicots | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 25/10/2024 | 1627 Rte De Balleroy | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 30/08/2024 | 2b Rue De Bayeux | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 23/08/2024 | 40 La Fieffe | 201 220 € | 83 m² | 2 424 € |