Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Appartement 4 pièce(s) 82.74 m².En exclusivité dans votre agence Immo de France.Découvrez cet appartement de type T4 situé dans le secteur St-Félix, au Val St Jean. Il dispose d'un...
14 Avenue Hippolyte de Barrau 12000 Rodez
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE MONASTERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RODEZ
|
165 000 € | 2 115 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
162 000 € | 1 906 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
169 900 € | 1 770 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 AMPIAC
|
160 000 € | 1 798 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 RODEZ
|
160 000 € | 1 798 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
159 000 € | 1 691 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
159 000 € | 1 691 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
158 000 € | 1 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RODEZ
|
175 000 € | 1 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 RODEZ
|
149 400 € | 1 660 € | 90 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 9 Rue Jean-amans Biron | 85 300 € | 69 m² | 1 236 € |
| 30/10/2023 | 21 Rue Antoine Palous | 143 100 € | 63 m² | 2 271 € |
| 11/08/2023 | 23 Rue Antoine Palous | 136 260 € | 65 m² | 2 096 € |
| 03/05/2023 | 11 Rue Saint Blaise | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |