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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
* Pavillon de 154m² - Le Mont-Saint-Adrien* Découvrez ce charmant pavillon qui offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authentici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE MONT ST ADRIEN
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVIGNIES
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 ESPAUBOURG
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308 000 € | 1 822 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLEMBRAY
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312 000 € | 1 857 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PAUL
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN EN BRAY
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284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN EN BRAY
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284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 468 Rue De Rome | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 30/01/2025 | 312 Rue De Rome | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 29/11/2024 | 751 Rue De Rome | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 17/06/2024 | 39 Rue Du Champ Pavie | 247 000 € | 145 m² | 1 703 € |
| 19/12/2023 | 244 Rue De Rome | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 28/06/2023 | 86 All Du Lys | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |