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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
À Vendre - Appartement T3 récent avec jardin privatif et piscineDécouvrez cet appartement T3 datant de 2021 (RT2012) de standing de 65,65 m² habitables, situé dans une résidence ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE MUY ↗ +56.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE MUY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE MUY
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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264 000 € | 4 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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264 000 € | 4 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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264 000 € | 4 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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266 000 € | 3 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 LE MUY
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274 000 € | 3 971 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 LE MUY
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274 000 € | 3 914 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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275 000 € | 4 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Rte Nationale 7 | 103 561 € | 46 m² | 2 251 € |
| 21/05/2025 | 1 Av De La Paix | 177 850 € | 55 m² | 3 234 € |
| 12/05/2025 | 1b Rue Paradou | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 07/05/2025 | 276 Rte De Frejus | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Joachim Ollivier | 112 720 € | 55 m² | 2 049 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Francois Taxil | 94 000 € | 63 m² | 1 492 € |
| 23/04/2025 | 114 Rte Nationale 7 | 117 450 € | 85 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 135 Rte Nationale 7 | 219 400 € | 80 m² | 2 743 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue De L Hotel De Ville | 121 500 € | 70 m² | 1 736 € |
| 12/03/2025 | 292 Che De La Peyrouas | 171 000 € | 58 m² | 2 948 € |
| 04/03/2025 | 65 Che Des Trois Cabanons | 299 350 € | 77 m² | 3 888 € |
| 17/02/2025 | 3 Av De La Paix | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De L Eglise | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 08/01/2025 | 3 Av De La Paix | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 08/01/2025 | 7b Rue Des Jardins | 127 080 € | 55 m² | 2 311 € |