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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
(Disponible à partir de juin 2026) Vous recherchez un appartement récent, lumineux, économe en énergie, avec un véritable extérieur et un cadre de vie agréable Ce bien rare coche t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE MUY ↗ +56.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE MUY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE MUY
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250 000 € | 4 464 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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250 000 € | 4 464 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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251 000 € | 4 254 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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251 000 € | 4 254 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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251 000 € | 4 254 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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247 000 € | 4 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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247 000 € | 4 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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243 000 € | 4 500 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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258 000 € | 4 448 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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258 000 € | 4 448 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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258 000 € | 4 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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258 000 € | 4 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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258 000 € | 4 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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258 000 € | 4 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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264 000 € | 4 475 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Rte Nationale 7 | 103 561 € | 46 m² | 2 251 € |
| 21/05/2025 | 1 Av De La Paix | 177 850 € | 55 m² | 3 234 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Barbes | 74 000 € | 37 m² | 2 000 € |
| 12/05/2025 | 1b Rue Paradou | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 07/05/2025 | 276 Rte De Frejus | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Joachim Ollivier | 112 720 € | 55 m² | 2 049 € |
| 28/04/2025 | 86 Rte Nationale 7 | 146 000 € | 40 m² | 3 650 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Francois Taxil | 94 000 € | 63 m² | 1 492 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue De L Hotel De Ville | 121 500 € | 70 m² | 1 736 € |
| 12/03/2025 | 292 Che De La Peyrouas | 171 000 € | 58 m² | 2 948 € |
| 17/02/2025 | 3 Av De La Paix | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De L Eglise | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 13/02/2025 | 4 Av De La Paix | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 08/01/2025 | 3 Av De La Paix | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 08/01/2025 | 7b Rue Des Jardins | 127 080 € | 55 m² | 2 311 € |