Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Dans un lotissement résidentiel recherché, en limite d'espace naturel et au calme absolu, découvrez cette élégante propriété offrant une architecture soignée, une excellente qualit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MUY ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MUY Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 33 Che De L Endre | 526 838 € | 124 m² | 4 249 € |
| 22/04/2025 | 9001 Che De Tubanel | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 04/04/2025 | 12 Bd Des Ferrieres | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 03/04/2025 | 74 Che Des Leonards | 859 700 € | 160 m² | 5 373 € |
| 02/04/2025 | 18 Lot Le Hameau Des Peyrouas | 315 500 € | 124 m² | 2 544 € |
| 23/01/2025 | 85 Bd De La Liberation | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 20/12/2024 | 1175x Rte Departementale De La Motte | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 05/12/2024 | 11 Lot Saint Jean | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 14/11/2024 | 5426 Che De La Farigoulette | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 24/10/2024 | 271 Che Des Pins Parasols | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 14/10/2024 | 638d Che Du Moulin Des Serres | 622 360 € | 131 m² | 4 751 € |
| 17/09/2024 | 238a Che Des Valettes | 468 000 € | 120 m² | 3 900 € |
| 01/08/2024 | 715 Che Des Pins Parasols | 627 700 € | 122 m² | 5 145 € |
| 18/07/2024 | 9558 Les Hautes Peyrouas | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 16/07/2024 | 19 All Des Pins | 535 000 € | 133 m² | 4 023 € |