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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
Venez découvrir cette maison familiale situé à 10km du Neubourg, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, un séjour salon de 44m², une cuisine aménagée et équipée (fours,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 314 916 € | 32 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 47 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 75 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 107 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 139 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Remparts | 263 000 € | 143 m² | 1 839 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Carnot | 410 000 € | 172 m² | 2 384 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue De Crosville | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue De Sainte Colombe | 338 000 € | 150 m² | 2 253 € |
| 29/03/2024 | 67 Rue Dupont De L Eure | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 21/11/2023 | 1 All Du Puits Sanson | 413 000 € | 144 m² | 2 868 € |