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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Proche de toutes commodités. Maison de plain pied de 132 m² habitable sur une parcelle de 938 m² de terrain qui comprend : Une entrée, cuisine, séjour double avec cheminée ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNpvs Actuel
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149 000 € | - |
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#aeBYo
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182 000 € | +22,1% |
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#aHOws
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182 000 € | +22,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 7 Rue Jean Vimont Vicary | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 21/03/2025 | 20 Av Du Dr Jacques Lemaire | 26 000 € | 137 m² | 190 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Mon Bouquet | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Theodore Blot | 77 500 € | 118 m² | 657 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Ernest Lavisse | 29 000 € | 107 m² | 271 € |
| 11/09/2024 | 45 Av Du Dr Jacques Lemaire | 105 000 € | 111 m² | 946 € |
| 22/07/2024 | 48 Rue Ernest Lavisse | 88 800 € | 108 m² | 822 € |
| 14/06/2024 | 23 Rue Jean Vimont Vicary | 170 000 € | 146 m² | 1 164 € |
| 01/03/2024 | 32 Rue De La Croix | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 20/02/2024 | 63 Rue Ernest Lavisse | 55 000 € | 115 m² | 478 € |
| 19/02/2024 | 10 Rue De La Croix | 45 000 € | 140 m² | 321 € |
| 25/01/2024 | 16b Rue Des Potasses | 173 000 € | 123 m² | 1 407 € |
| 22/12/2023 | 16 Rue Andre Ridders | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 10/11/2023 | 26 Rue De La Gare | 52 000 € | 140 m² | 371 € |
| 06/09/2023 | 52 Rue De La Croix | 82 100 € | 110 m² | 746 € |