Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Studio situé au 2ème étage d'un immeuble du centre de Palais dans une rue calme. Ce bien bénéficie d'un vrai espace cuisine semi ouvert. Il est lumineux et doté d'un certain charme...
4 Rue Willaumez 56360 Le Palais
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 137 760 € | 14 299 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 144 480 € | 21 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PALAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDtcC Actuel
|
127 200 € | - |
|
#aCCGv
|
127 200 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE PALAIS
|
116 000 € | 5 524 € | 21 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 18 Rue De Verdun | 203 000 € | 32 m² | 6 344 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De Verdun | 203 000 € | 17 m² | 11 941 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue Bramel | 146 950 € | 33 m² | 4 453 € |
| 17/10/2024 | 26 Av Carnot | 185 000 € | 31 m² | 5 968 € |
| 29/01/2024 | 5409 Pont Orgo | 78 970 € | 14 m² | 5 641 € |
| 17/08/2023 | 7108 Port Salio | 151 000 € | 30 m² | 5 033 € |