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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
BELLE ILE EN MER - Située dans un hameau proche du bourg de BANGOR et de PALAIS, maison récente comprenant au rez-de-chaussée: salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salon, bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 195 €/mois | 24 833 €/mois | 688 380 € | 71 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 016 €/mois | 18 230 €/mois | 721 920 € | 104 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 783 180 € | 166 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 851 280 € | 234 202 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 921 900 € | 304 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PALAIS ↘ -22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PALAIS Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 6168 Bordustard | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 15/10/2024 | 6383 Petit Village | 1 569 870 € | 110 m² | 14 272 € |
| 09/08/2024 | 6564 Le Gouerch | 693 890 € | 150 m² | 4 626 € |
| 28/06/2024 | 6870 Rte De Begarosse | 621 650 € | 122 m² | 5 095 € |
| 27/06/2024 | 6104 Merezelle | 592 300 € | 106 m² | 5 588 € |
| 11/04/2024 | 5952a Rte De Bangor | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 05/04/2024 | 6649 Rosboscer | 99 500 € | 115 m² | 865 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue Pen Ar Roz | 646 358 € | 147 m² | 4 397 € |
| 08/01/2024 | 6261 Nanscol | 1 500 000 € | 127 m² | 11 811 € |
| 15/12/2023 | 5501 Merezelle | 560 000 € | 147 m² | 3 810 € |
| 04/12/2023 | 6190 Port Hallan | 660 000 € | 115 m² | 5 739 € |
| 08/11/2023 | 5760 Caspern | 306 500 € | 104 m² | 2 947 € |
| 09/08/2023 | 5610 Bordustard | 622 000 € | 120 m² | 5 183 € |
| 21/07/2023 | 6893 Roserieres | 600 000 € | 108 m² | 5 556 € |
| 17/07/2023 | 5937 Port Hallan | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |