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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
BELLE ILE EN MER A VENDRE MAISON mitoyenne 2 chambres Entrée desservant salle d'eau/wc , espace buanderie, séjour/coin cuisine, 2 véritables chambres. Terrasse bois - 68 m² hab (ho...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 385 476 € | 39 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 404 160 € | 58 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 438 480 € | 92 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 131 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 516 000 € | 170 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LE PALAIS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PALAIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAUZON
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347 500 € | 5 346 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Av Carnot | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 29/01/2025 | 6726 Begarosse | 374 350 € | 87 m² | 4 303 € |
| 08/01/2025 | 831 Bordilla | 314 000 € | 59 m² | 5 322 € |
| 28/11/2024 | 6614 Le Gouerch | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 11/09/2024 | 5554 Kersablen | 490 000 € | 87 m² | 5 632 € |
| 19/08/2024 | 6643 Rosboscer | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 30/07/2024 | 5784 Begarosse | 719 960 € | 54 m² | 13 333 € |
| 28/05/2024 | 6640 Rosboscer | 272 100 € | 53 m² | 5 134 € |
| 20/05/2024 | 6652 Chubiguer | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |
| 15/05/2024 | 6204 Bordustard | 397 800 € | 62 m² | 6 416 € |
| 25/04/2024 | 7143 Bordilla | 343 740 € | 59 m² | 5 826 € |
| 12/04/2024 | 6300 Rte De Bangor | 370 577 € | 70 m² | 5 294 € |
| 12/04/2024 | 6614 Le Gouerch | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 29/12/2023 | 5669 La Vigne | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 14/12/2023 | 6875 Sous Borthelo | 341 500 € | 78 m² | 4 378 € |