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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Dans un quartier calme du Péage de Roussillon, venez découvrir cette maison à l’esprit familial de 2 étages qui offre 122m² habitable sur un terrain clos de 436 m², qui se situe à ...
11 Rue Croix Morand 38550 Le Péage-de-Roussillon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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219 000 € | 1 441 € | 152 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue De Bellefontaine | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 04/04/2025 | 3 Les Ayencins | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 20/02/2025 | 7 Mte De Louze | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De Bellefontaine | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 23/01/2025 | 6 All La Rouaz | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp Des Hayes | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 27/11/2024 | 62 Rue De Vireville | 297 000 € | 120 m² | 2 475 € |
| 01/10/2024 | 44 Rue Adolphe Garilland | 87 000 € | 104 m² | 837 € |
| 18/09/2024 | 1 Imp Des Acacias | 327 750 € | 144 m² | 2 276 € |
| 05/09/2024 | 5b Rue Raymond Poincare | 235 700 € | 105 m² | 2 245 € |
| 27/06/2024 | 7 All Pierre Cot | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 18/06/2024 | 14 All Du Mont Pilat | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 26/01/2024 | 9017 Rue Bois Pilon | 225 750 € | 104 m² | 2 171 € |
| 21/12/2023 | 33 Rue De Vireville | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 27/11/2023 | 3 Rue Mourguet | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |