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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Au centre du Péage-de-Roussillon, à proximité des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison de 88m² composée au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine. Au pr...
41 Rue Adolphe Garilland 38550 Le Péage-de-Roussillon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 SABLONS
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONS
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 All La Rouaz | 239 500 € | 80 m² | 2 994 € |
| 27/05/2025 | 45 Rue Adolphe Garilland | 173 800 € | 74 m² | 2 349 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Des Chenes | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 20/02/2025 | 7 Mte De Louze | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 06/02/2025 | 49 Rue Adolphe Garilland | 184 000 € | 92 m² | 2 000 € |
| 23/01/2025 | 6 All La Rouaz | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 10/01/2025 | 1 Mte De Louze | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue De L Espoir | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 31/12/2024 | 22b Bois Pilon | 220 096 € | 95 m² | 2 317 € |
| 26/12/2024 | 30 Rue Du Port Vieux | 223 100 € | 82 m² | 2 721 € |
| 24/12/2024 | 14 Che Vert | 157 500 € | 90 m² | 1 750 € |
| 13/12/2024 | 7 Imp Des Vignes | 234 000 € | 93 m² | 2 516 € |
| 29/10/2024 | 30 Imp Double | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Des Tilleuls | 193 000 € | 76 m² | 2 539 € |
| 01/10/2024 | 44 Rue Adolphe Garilland | 87 000 € | 104 m² | 837 € |