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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Chloé CAMPOS de vous propose, au cœur du Péage-de-Roussillon, cette maison de 85 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité dans un environnement dyna...
15 Rue de Champanay 38550 Le Péage-de-Roussillon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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195 000 € | 1 822 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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195 000 € | 1 822 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLONS
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203 900 € | 2 399 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 4 | Voir |
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLONS
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE L EXIL
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210 000 € | 2 258 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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210 000 € | 2 258 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE L EXIL
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210 000 € | 2 258 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 SABLONS
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187 900 € | 2 211 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 All La Rouaz | 239 500 € | 80 m² | 2 994 € |
| 27/05/2025 | 45 Rue Adolphe Garilland | 173 800 € | 74 m² | 2 349 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Des Chenes | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Bellefontaine | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 04/04/2025 | 3 Les Ayencins | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 20/02/2025 | 7 Mte De Louze | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 06/02/2025 | 49 Rue Adolphe Garilland | 184 000 € | 92 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De Bellefontaine | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 23/01/2025 | 6 All La Rouaz | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 10/01/2025 | 1 Mte De Louze | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue De L Espoir | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 31/12/2024 | 22b Bois Pilon | 220 096 € | 95 m² | 2 317 € |
| 26/12/2024 | 30 Rue Du Port Vieux | 223 100 € | 82 m² | 2 721 € |
| 24/12/2024 | 14 Che Vert | 157 500 € | 90 m² | 1 750 € |
| 13/12/2024 | 7 Imp Des Vignes | 234 000 € | 93 m² | 2 516 € |