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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
À propos de ce bienCentre du péage de Roussillon, proche toutes commodités, écoles, commerces, gare sncf, très belle maison de ville de 112m², entièrement rénovée, élevée sur 2 niv...
44 Rue de la République 38550 Le Péage-de-Roussillon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMvVs Actuel
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192 000 € | - |
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#b1Cpv
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199 900 € | +4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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199 900 € | 1 785 € | 112 m² | 5 | Voir |
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183 750 € | 1 598 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONS
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONS
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue De Bellefontaine | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 04/04/2025 | 3 Les Ayencins | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 20/02/2025 | 7 Mte De Louze | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 06/02/2025 | 49 Rue Adolphe Garilland | 184 000 € | 92 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De Bellefontaine | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 23/01/2025 | 6 All La Rouaz | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 10/01/2025 | 1 Mte De Louze | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 31/12/2024 | 22b Bois Pilon | 220 096 € | 95 m² | 2 317 € |
| 24/12/2024 | 14 Che Vert | 157 500 € | 90 m² | 1 750 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp Des Hayes | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 13/12/2024 | 7 Imp Des Vignes | 234 000 € | 93 m² | 2 516 € |
| 27/11/2024 | 62 Rue De Vireville | 297 000 € | 120 m² | 2 475 € |
| 01/10/2024 | 44 Rue Adolphe Garilland | 87 000 € | 104 m² | 837 € |
| 05/09/2024 | 5b Rue Raymond Poincare | 235 700 € | 105 m² | 2 245 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Adolphe Marchand | 241 000 € | 92 m² | 2 620 € |