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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
À vendre Maison familiale 130 m² Le Péage-de-Roussillon (38550) CLAIRE BONAFOUS vous présente cette maison familiale sur 2 niveaux, idéalement située au c ur d un quartier calme et...
7 Rue Croix Morand 38550 Le Péage-de-Roussillon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Hya Actuel
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230 000 € | - |
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#aGelO
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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236 000 € | 1 698 € | 139 m² | 7 | Voir |
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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219 000 € | 1 441 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue De Bellefontaine | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 04/04/2025 | 3 Les Ayencins | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De Bellefontaine | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp Des Hayes | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 27/11/2024 | 62 Rue De Vireville | 297 000 € | 120 m² | 2 475 € |
| 01/10/2024 | 44 Rue Adolphe Garilland | 87 000 € | 104 m² | 837 € |
| 18/09/2024 | 1 Imp Des Acacias | 327 750 € | 144 m² | 2 276 € |
| 13/09/2024 | 1 All Jean Francois Millet | 135 999 € | 151 m² | 901 € |
| 05/09/2024 | 5b Rue Raymond Poincare | 235 700 € | 105 m² | 2 245 € |
| 27/06/2024 | 7 All Pierre Cot | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 26/01/2024 | 9017 Rue Bois Pilon | 225 750 € | 104 m² | 2 171 € |
| 21/12/2023 | 33 Rue De Vireville | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 27/11/2023 | 3 Rue Mourguet | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 30/10/2023 | 81 Rue De La Republique | 177 000 € | 148 m² | 1 196 € |
| 18/10/2023 | 21 Rue De Bregnieux | 179 800 € | 105 m² | 1 712 € |