Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
Appartement 5 piècesDERNIER ÉTAGE – VUES DEGAGEES – CALME - EXPOSITION SUD - possibilité 4 CHAMBRES - CAVE ET PARKING - DPE D. Venez découvrir ce 5 pièces de 89 m², baigné de lumiè...
13 Av du Pasteur Martin Luther King 78230 Le Pecq
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0NQc Actuel
|
270 000 € | - |
|
#aTeKv
|
270 000 € | - |
|
#aUcGT
|
290 000 € | +7,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PECQ
|
280 000 € | 3 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
280 000 € | 3 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
280 000 € | 3 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
280 000 € | 3 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
280 000 € | 3 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
290 000 € | 3 295 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
290 000 € | 3 295 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
291 000 € | 2 771 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 34 Rue Du President Wilson | 284 700 € | 84 m² | 3 389 € |
| 06/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 30/04/2025 | 57ter Rue Du President Wilson | 219 000 € | 76 m² | 2 882 € |
| 28/03/2025 | 60 Av Du General Leclerc | 673 000 € | 88 m² | 7 648 € |
| 21/03/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 27/02/2025 | 16 Av Charles De Gaulle | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 17/01/2025 | 10 Av Du General Leclerc | 255 350 € | 83 m² | 3 077 € |
| 26/11/2024 | 2 Av P Martin Luther King | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue De Seine | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 07/11/2024 | 7 Res Des Thermes | 640 900 € | 108 m² | 5 934 € |
| 25/10/2024 | 36 Rue Du President Wilson | 357 250 € | 70 m² | 5 104 € |
| 19/10/2024 | 16 Av Charles De Gaulle | 493 400 € | 99 m² | 4 984 € |
| 16/09/2024 | 52 Av Du General Leclerc | 435 000 € | 72 m² | 6 042 € |
| 02/09/2024 | 3 Av De Grandchamp | 267 000 € | 76 m² | 3 513 € |
| 27/08/2024 | 64 Av Du General Leclerc | 437 850 € | 73 m² | 5 998 € |