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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
LE PELLERIN - En exclusivité - Coup de coeur assuré pour cette maison de 115m² au sol (85m² en carrez), à proximité de toutes les commodités du bourg ! Elle vous accueille par un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PELLERIN ↘ -2.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Cambry | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 29/04/2025 | 7 All Yorkshire | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De L Eglise | 162 300 € | 104 m² | 1 561 € |
| 03/02/2025 | 5 All Yorkshire | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Du 8 Mai | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 294 692 € | 111 m² | 2 655 € |
| 19/11/2024 | 24 Rue Du Prieure | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue De L Hermitage | 272 000 € | 92 m² | 2 957 € |
| 17/10/2024 | 21 All Des Jonquilles | 329 000 € | 117 m² | 2 812 € |
| 01/10/2024 | 85b Rue De La Jaunaie | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 25/09/2024 | 3 Chem Du Clos De L Etang | 273 000 € | 93 m² | 2 935 € |
| 19/09/2024 | 37 Rue Du Chateau | 235 840 € | 127 m² | 1 857 € |
| 12/09/2024 | 5 All Des Mimosas | 297 000 € | 117 m² | 2 538 € |
| 06/09/2024 | 55 Rue De La Jouardais | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Du Docteur Sourdille | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |