Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison 6 pièces de 142.70m²Sous compromis : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE-LA SIGNATURE DE LA PROMESSE DE VENTE CHEZ LE NOTAIRE A ETE EFFECTUEE. IMMO JUSTE et Matthieu Duché vous présenten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PERRAY EN YVELINES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awo0r Actuel
|
305 000 € | - |
|
#aw3GU
|
305 000 € | - |
|
#aEuZV
|
305 000 € | - |
|
#ale7K
|
320 000 € | +4,9% |
|
#alAgB
|
335 000 € | +9,8% |
|
#aoYBT
|
349 000 € | +14,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 All De La Venerie | 468 620 € | 134 m² | 3 497 € |
| 20/03/2025 | 5b Ptr Petite Rue Verte | 412 600 € | 117 m² | 3 526 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue Du Moulinet | 363 000 € | 116 m² | 3 129 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Du Clos Cadet | 460 500 € | 115 m² | 4 004 € |
| 28/10/2024 | 1ter Rue Du Petit Pas | 371 500 € | 123 m² | 3 020 € |
| 01/10/2024 | 72 Rue De La Foret Verte | 270 219 € | 143 m² | 1 890 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Du Chemin Neuf | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 09/09/2024 | 8 All Des Mesanges | 366 640 € | 136 m² | 2 696 € |
| 06/09/2024 | 53 Rue Du Pont Tarault | 423 900 € | 145 m² | 2 923 € |
| 02/09/2024 | 31 Rue De La Porte Moutonniere | 338 000 € | 125 m² | 2 704 € |
| 21/08/2024 | 11 Che De Montfort | 493 700 € | 135 m² | 3 657 € |
| 24/07/2024 | 42ter Gr Grande Rue Verte | 441 730 € | 154 m² | 2 868 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue Des Sequoias | 414 000 € | 130 m² | 3 185 € |
| 31/05/2024 | 23 Che Des Deux Pavillons | 549 000 € | 139 m² | 3 950 € |
| 16/05/2024 | 110b Rue De Chartres | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |