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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Maison 6 pièces 149 m²Située au Perray-en-Yvelines, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison RÉCENTE de 2022 de 149m² au sol (130,50m² habitables) sur un terrain d'environ de 50...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 500 136 € | 51 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 371 €/mois | 13 245 €/mois | 524 520 € | 76 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 568 980 € | 120 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 618 480 € | 170 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 224 870 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PERRAY EN YVELINES ↗ +1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE PERRAY EN YVELINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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T7 AUFFARGIS
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463 000 € | 3 087 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LEGER EN YVELINES
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460 000 € | 2 788 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 AUFFARGIS
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460 000 € | 3 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LEGER EN YVELINES
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LEGER EN YVELINES
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T7 LES BREVIAIRES
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488 000 € | 3 366 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BREVIAIRES
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488 000 € | 3 366 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 AUFFARGIS
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489 000 € | 3 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AUFFARGIS
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489 000 € | 3 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 AUFFARGIS
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441 000 € | 2 864 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 All De La Venerie | 468 620 € | 134 m² | 3 497 € |
| 28/10/2024 | 1ter Rue Du Petit Pas | 371 500 € | 123 m² | 3 020 € |
| 01/10/2024 | 72 Rue De La Foret Verte | 270 219 € | 143 m² | 1 890 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Du Chemin Neuf | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 09/09/2024 | 8 All Des Mesanges | 366 640 € | 136 m² | 2 696 € |
| 06/09/2024 | 53 Rue Du Pont Tarault | 423 900 € | 145 m² | 2 923 € |
| 02/09/2024 | 31 Rue De La Porte Moutonniere | 338 000 € | 125 m² | 2 704 € |
| 21/08/2024 | 11 Che De Montfort | 493 700 € | 135 m² | 3 657 € |
| 24/07/2024 | 42ter Gr Grande Rue Verte | 441 730 € | 154 m² | 2 868 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue Des Sequoias | 414 000 € | 130 m² | 3 185 € |
| 31/05/2024 | 23 Che Des Deux Pavillons | 549 000 € | 139 m² | 3 950 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue D Auffargis | 379 800 € | 125 m² | 3 038 € |
| 01/03/2024 | 31 Rue De La Mare Aux Loups | 350 420 € | 139 m² | 2 521 € |
| 22/01/2024 | 6 All De La Hulotte | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |
| 19/01/2024 | 39 Rue De La Joute Aux Cerfs | 352 500 € | 122 m² | 2 889 € |