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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Située à 5min de Rambouillet, dans un environnement CALME et PRIVILEGIE du Perray en Yvelines, proche de la FORET, de la GARE et de toutes les commodités, vous propose cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 418 €/mois | 25 509 €/mois | 707 112 € | 73 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 179 €/mois | 18 724 €/mois | 741 480 € | 107 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 804 420 € | 170 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 874 560 € | 240 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 946 800 € | 312 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PERRAY EN YVELINES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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659 000 € | 3 295 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER EN YVELINES
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650 000 € | 3 171 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T9 LE PERRAY EN YVELINES
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646 000 € | 2 936 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PERRAY EN YVELINES
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646 000 € | 2 936 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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642 000 € | 3 057 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 AUFFARGIS
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642 000 € | 3 057 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 AUFFARGIS
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642 000 € | 3 057 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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642 000 € | 3 057 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 AUFFARGIS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 AUFFARGIS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 AUFFARGIS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 42b Rue Du Rotoir | 623 700 € | 197 m² | 3 166 € |
| 16/12/2023 | 27 Rue Des Chenes | 575 000 € | 174 m² | 3 305 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue De La Martinerie | 699 000 € | 169 m² | 4 136 € |
| 06/07/2023 | 47b Rue De La Touche | 730 002 € | 184 m² | 3 967 € |
| 13/04/2023 | 14b Rue De La Mare Neuve | 699 000 € | 204 m² | 3 426 € |