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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Sébastien Leblanc vous propose: Maison Familiale 5 Chambres - Le Perray-en-Yvelines - Quartier 'Le COEur Perray' - 125 m² - Jardin 640 m² - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb4U8 Actuel
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359 000 € | - |
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#bb745
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359 000 € | - |
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T7 ST LEGER EN YVELINES
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 All De La Venerie | 468 620 € | 134 m² | 3 497 € |
| 20/03/2025 | 5b Ptr Petite Rue Verte | 412 600 € | 117 m² | 3 526 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue Du Moulinet | 363 000 € | 116 m² | 3 129 € |
| 24/02/2025 | 51 Rue Du Pont Tarault | 284 000 € | 105 m² | 2 705 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue De La Porte Moutonniere | 391 900 € | 107 m² | 3 663 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Du Clos Cadet | 460 500 € | 115 m² | 4 004 € |
| 28/10/2024 | 1ter Rue Du Petit Pas | 371 500 € | 123 m² | 3 020 € |
| 24/10/2024 | 18 Rue De La Barantonnerie | 377 000 € | 109 m² | 3 459 € |
| 01/10/2024 | 72 Rue De La Foret Verte | 270 219 € | 143 m² | 1 890 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Du Chemin Neuf | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 20/09/2024 | 4 Sq Du Planit | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 09/09/2024 | 8 All Des Mesanges | 366 640 € | 136 m² | 2 696 € |
| 06/09/2024 | 53 Rue Du Pont Tarault | 423 900 € | 145 m² | 2 923 € |
| 02/09/2024 | 31 Rue De La Porte Moutonniere | 338 000 € | 125 m² | 2 704 € |
| 21/08/2024 | 11 Che De Montfort | 493 700 € | 135 m² | 3 657 € |