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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Idéal pour votre projet de construction. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 238 644 € | 24 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 250 200 € | 36 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 271 440 € | 57 546 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 105 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PERRIER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PERRIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE PERRIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PERRIER
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221 374 € | 2 487 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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221 162 € | 2 457 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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220 771 € | 2 400 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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222 000 € | 2 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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222 000 € | 2 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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222 000 € | 2 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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222 000 € | 2 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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222 240 € | 2 222 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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220 500 € | 2 657 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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220 500 € | 2 450 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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222 562 € | 2 529 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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222 562 € | 2 529 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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219 900 € | 2 315 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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219 900 € | 2 315 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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219 900 € | 2 315 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5309 Pre Du Raguenier | 272 700 € | 74 m² | 3 685 € |
| 29/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 14/04/2025 | 1 Che Des Anglais | 140 700 € | 80 m² | 1 759 € |
| 08/04/2025 | 43 Gr Grande Rue | 163 900 € | 93 m² | 1 762 € |
| 11/12/2024 | 247 Rte De Sallertaine | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Marais | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 05/09/2024 | 9003 Che De La Gravelle | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 29/08/2024 | 97 Rte De St Urbain | 228 000 € | 71 m² | 3 211 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Sainte Therese | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 14/02/2024 | 11 Rue Du Marais | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 22/01/2024 | 5807 Che Des Poirasses | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 17/01/2024 | 29 Rue De La Roseliere | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 14/12/2023 | 67 Rte Du Mailleau | 321 110 € | 89 m² | 3 608 € |
| 06/12/2023 | 108 Rte De Challans | 183 600 € | 99 m² | 1 855 € |
| 30/11/2023 | 565 Rte De Challans | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |