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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Découvrez cette jolie maison idéalement située au coeur des marais, dans un environnement paisible.La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cheminée i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 333 228 € | 34 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 50 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 80 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 113 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 147 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PERRIER ↘ -2.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PERRIER Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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307 500 € | 2 384 € | 129 m² | 7 | Voir |
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316 900 € | 2 296 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 SOULLANS
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299 990 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 43 Gr Grande Rue | 163 900 € | 93 m² | 1 762 € |
| 17/02/2025 | 4 Imp De L'ile | 237 000 € | 115 m² | 2 061 € |
| 11/12/2024 | 247 Rte De Sallertaine | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue De La Roseliere | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Sainte Therese | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 14/02/2024 | 69 Rte Du Mailleau | 298 000 € | 110 m² | 2 709 € |
| 14/02/2024 | 11 Rue Du Marais | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 22/01/2024 | 5807 Che Des Poirasses | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 17/01/2024 | 29 Rue De La Roseliere | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 14/12/2023 | 67 Rte Du Mailleau | 321 110 € | 89 m² | 3 608 € |
| 06/12/2023 | 108 Rte De Challans | 183 600 € | 99 m² | 1 855 € |
| 08/11/2023 | 135 Che Du Champ Martin | 92 000 € | 120 m² | 767 € |
| 20/10/2023 | 108 Che Du Fenouil | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 11/09/2023 | 9002 Che Du Petit Ilot | 309 300 € | 95 m² | 3 256 € |
| 11/08/2023 | 3 Pl Placette Du Moulin | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |