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Maison Mitoyenne T4Belle maison mitoyenne T4 Pénates & Associés, agence immobilière à ROUEN (76000), vous présente en Exclusivité cette charmante maison mitoyenne. Située sur la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PETIT QUEVILLY ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PETIT QUEVILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE PETIT QUEVILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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227 000 € | 2 009 € | 113 m² | 4 | Voir |
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227 000 € | 2 009 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 LE PETIT QUEVILLY
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219 900 € | 1 912 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PETIT QUEVILLY
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PETIT QUEVILLY
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214 900 € | 1 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PETIT QUEVILLY
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210 000 € | 1 892 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PETIT QUEVILLY
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210 000 € | 1 892 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 9010 Imp Amirault | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 30/04/2025 | 7c Rue Jenner | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Limites | 131 500 € | 90 m² | 1 461 € |
| 03/01/2025 | 20 Rue De Stalingrad | 112 000 € | 92 m² | 1 217 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Ferdinand Roy | 228 700 € | 90 m² | 2 541 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Pierre Brossolette | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 16/12/2024 | 36 Rue Anatole France | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 06/12/2024 | 38 Rue Marcel Sembat | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 06/12/2024 | 110 Rue Jacquard | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 06/12/2024 | 38 Rue Marcel Sembat | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 21/11/2024 | 15 Rue Du 19 Mars 1962 | 146 050 € | 90 m² | 1 623 € |
| 19/11/2024 | 109 Rue Du President Kennedy | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 14/11/2024 | 46 Rue Gambetta | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 10/10/2024 | 89 Bd Du Onze Novembre | 345 000 € | 134 m² | 2 575 € |
| 16/09/2024 | 63 Rue Maurice Mailleau | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |