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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Situé sur la rive gauche de Rouen, avenue des Canadiens, venez découvrir ce charmant appartement de 72 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE PETIT QUEVILLY ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE PETIT QUEVILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 458 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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107 990 € | 1 256 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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108 000 € | 1 227 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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108 000 € | 1 227 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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108 000 € | 1 227 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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108 000 € | 1 227 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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108 000 € | 1 227 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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108 000 € | 1 227 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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108 000 € | 1 227 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Rue Frederic Duclos | 200 329 € | 66 m² | 3 035 € |
| 26/05/2025 | 116 Av Jean Jaures | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 16/04/2025 | 77 Rue Pierre Semard | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |
| 12/03/2025 | 72 Av Jean Jaures | 102 000 € | 64 m² | 1 594 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 60 500 € | 57 m² | 1 061 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Simone Veil | 136 620 € | 70 m² | 1 952 € |
| 16/01/2025 | 2 Av Jean Jaures | 270 000 € | 54 m² | 5 000 € |
| 16/01/2025 | 10 Av Des Canadiens | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 20/12/2024 | 78 Av Jean Jaures | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Chevreul | 63 500 € | 55 m² | 1 155 € |
| 11/12/2024 | 9020 Rue Paul Langevin | 87 000 € | 59 m² | 1 475 € |
| 28/11/2024 | 159b Av Jean Jaures | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 19/11/2024 | 9001 Rue Pierre Curie | 33 000 € | 66 m² | 500 € |