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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dans l'un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Grasse, au coeur de Saint-François, découvrez ce magnifique mas provençal entièrement rénové en 2019, alliant charme au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 225 €/mois | 24 924 €/mois | 690 900 € | 71 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 037 €/mois | 18 294 €/mois | 724 440 € | 105 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 367 €/mois | 13 233 €/mois | 786 060 € | 166 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 854 400 € | 235 116 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 925 200 € | 305 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLAN DE GRASSE ↗ +3.6% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GRASSE
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640 000 € | 3 441 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T5 GRASSE
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649 000 € | 4 270 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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650 000 € | 3 631 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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669 000 € | 4 551 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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605 000 € | 4 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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605 000 € | 4 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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598 086 € | 3 398 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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598 086 € | 3 398 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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598 086 € | 3 398 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 455 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 455 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 427 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 455 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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580 000 € | 3 295 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 24/04/2025 | 40 Av De La Liberation | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 25/02/2025 | 124 Av De La Liberation | 700 000 € | 156 m² | 4 487 € |
| 27/12/2024 | 39 Che De La Dragonniere | 708 400 € | 142 m² | 4 989 € |
| 17/12/2024 | 127 Che De Cante Perdrix | 840 000 € | 156 m² | 5 385 € |
| 10/12/2024 | 98 Che De Peyloubet | 181 333 € | 141 m² | 1 286 € |
| 06/12/2024 | 162 Rte D'auribeau | 767 250 € | 142 m² | 5 403 € |
| 20/11/2024 | 34 Bd Pasteur | 648 200 € | 167 m² | 3 881 € |
| 24/10/2024 | 34 Che Des Campanettes | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |