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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - Odile Movrel vous propose: RESIDENCE SECURISEE DU CLOS ST GEORGES - 5 PIECES - PROCHE CENTRE VILLE - ECOLE - GARE FRANCONVILLE - LE PLESSIS B...
3 Allee de Bretagne 95130 Le Plessis-Bouchard
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Xym Actuel
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269 000 € | - |
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#aJHSs
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279 000 € | +3,7% |
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#aK0Hu
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279 000 € | +3,7% |
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#bbzYj
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269 000 € | - |
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13 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 53 Rue Albert Alline | 238 000 € | 74 m² | 3 216 € |
| 18/12/2024 | 17a Rue Andre Alexopoulos | 360 017 € | 86 m² | 4 186 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Charles De Gaulle | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 21/08/2024 | 12 Rue Charles De Gaulle | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 20/08/2024 | 9001 Res Des Hauts St Nicolas | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 08/08/2024 | 9001 All De Bearn | 224 000 € | 86 m² | 2 605 € |
| 17/07/2024 | 9001 All De Bearn | 207 050 € | 86 m² | 2 408 € |
| 23/05/2024 | 9001 All De Franche Comte | 225 920 € | 76 m² | 2 973 € |
| 15/02/2024 | 9001 All De Flandre | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 22/01/2024 | 9001 All De Guyenne | 102 500 € | 86 m² | 1 192 € |
| 25/10/2023 | 9001 All De Bearn | 204 220 € | 86 m² | 2 375 € |
| 22/08/2023 | 9001 All De Guyenne | 226 000 € | 86 m² | 2 628 € |
| 29/03/2023 | 9001 All De Savoie | 197 000 € | 86 m² | 2 291 € |