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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
ﾃ\ dﾃｩcouvrir sans attendre : charmante maison familiale situﾃｩe dans un secteur trﾃｨs calme. Dﾃ｢竄ｬ邃｢une surface au sol de 123mﾂｲ au sol, elle offre un agencement fonctionnel et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS PATE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGnXX Actuel
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305 000 € | - |
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#a4xLB
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319 000 € | +4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRETIGNY SUR ORGE
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T8 BRETIGNY SUR ORGE
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETIGNY SUR ORGE
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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289 900 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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282 900 € | 2 143 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rte De Leudeville | 354 000 € | 108 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 4 All Jeanne Garnerin | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 28/03/2025 | 78 Av Du Parc | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Adrienne Bolland | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 21/11/2024 | 24 Av Du Parc | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 25/10/2024 | 36 Rte De Leudeville | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 14/10/2024 | 24b Rte De Liers | 14 044 673 € | 110 m² | 127 679 € |
| 03/10/2024 | 57 Rue Raymonde De La Roche | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 26/09/2024 | 11 All Des Aubepines | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Charles Peguy | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 12/08/2024 | 9 Rte De Leudeville | 378 350 € | 123 m² | 3 076 € |
| 19/06/2024 | 9 All Alphonse Daudet | 392 900 € | 103 m² | 3 815 € |
| 12/03/2024 | 9 Rue Des Biches | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 27/02/2024 | 3 All Des Tamaris | 333 800 € | 100 m² | 3 338 € |
| 02/02/2024 | 2 Rue Chateaubriand | 323 000 € | 103 m² | 3 136 € |