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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Frédéric BRIARD & . Le Poiré-sur-vie. Maison de plain-pied de 147m² habitable de 1980 érigée sur un terrain clos et arboré de 1407m². Commerces et écoles à proximité. RdC : entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 125 895 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE POIRE SUR VIE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE POIRE SUR VIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE POIRE SUR VIEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0hs0 Actuel
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259 900 € | - |
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#a4UW4
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289 000 € | +11,2% |
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#aX0uB
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259 900 € | - |
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#aXQKd
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259 900 € | - |
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#awOcr
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259 900 € | - |
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#axevT
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299 000 € | +15,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 16 Rue Des Fougeres | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 30/04/2025 | 19 La Palluliere | 314 000 € | 130 m² | 2 415 € |
| 14/04/2025 | 5 La Braconnerie | 277 000 € | 117 m² | 2 368 € |
| 03/04/2025 | 11 La Pampiniere | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Des Nenuphars | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 03/03/2025 | 19 Rue Des Boutons D'or | 297 000 € | 151 m² | 1 967 € |
| 20/02/2025 | 24 Rue De La Montpariere | 329 000 € | 120 m² | 2 742 € |
| 18/02/2025 | 4 La Tiriere | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Du Coteau | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Des Taillis | 255 000 € | 154 m² | 1 656 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Ecus | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue De La Croix Bouet | 330 000 € | 165 m² | 2 000 € |
| 30/10/2024 | 3 La Blanchere | 585 000 € | 166 m² | 3 524 € |
| 22/10/2024 | 13 La Braconnerie | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Stade | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |