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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
iad France - Elodie Audureau vous propose: Venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant, un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine avec un ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE POIRE SUR VIE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE POIRE SUR VIE
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POIRE SUR VIE
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POIRE SUR VIE
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T6 LES LUCS SUR BOULOGNE
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LES LUCS SUR BOULOGNE
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LES LUCS SUR BOULOGNE
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIGNY
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIGNY
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POIRE SUR VIE
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195 175 € | 1 668 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POIRE SUR VIE
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195 175 € | 1 668 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POIRE SUR VIE
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195 175 € | 1 668 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T8 ST DENIS LA CHEVASSE
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195 000 € | 1 523 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T6 LE POIRE SUR VIE
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192 000 € | 1 761 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POIRE SUR VIE
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192 000 € | 1 761 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIGNY
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue Du Puy Chabot | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Fougeres | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 30/04/2025 | 19 La Palluliere | 314 000 € | 130 m² | 2 415 € |
| 17/04/2025 | 16 La Moissandiere | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 14/04/2025 | 5 La Braconnerie | 277 000 € | 117 m² | 2 368 € |
| 03/04/2025 | 11 La Pampiniere | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue De L'esperance | 290 047 € | 116 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Des Nenuphars | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 20/02/2025 | 24 Rue De La Montpariere | 329 000 € | 120 m² | 2 742 € |
| 18/02/2025 | 4 La Tiriere | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Du Coteau | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Beignon Basset | 179 600 € | 102 m² | 1 761 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Ecus | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 29/10/2024 | 14 Rue Du Stade | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 25/10/2024 | 67 Av Des Bleuets | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |