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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
*Maison en impasse – Calme et Confort | 4 Chambres | Jardin | Box | Parkings | Véranda* Située dans une impasse paisible au Pontet (84), cette maison de construction traditionnelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PONTET ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PONTET Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PONTET
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249 900 € | 2 403 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONTET
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249 900 € | 2 403 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONTET
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONTET
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONTET
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265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONTET
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216 311 € | 1 966 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 All Des Ormeaux | 269 890 € | 89 m² | 3 032 € |
| 28/04/2025 | 1 Che De La Croix Verte | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Joachim Du Bellay | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 17/04/2025 | 32 Rue De La Sorgue Bleue | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Francois De Chateaubriand | 247 000 € | 120 m² | 2 058 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Claude Debussy | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 31/03/2025 | 16b Rue Frederic Mistral | 272 600 € | 85 m² | 3 207 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Jean Dorat | 80 300 € | 86 m² | 934 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Joachim Du Bellay | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue De La Bourree | 200 560 € | 110 m² | 1 823 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Gerard De Nerval | 278 000 € | 88 m² | 3 159 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue Coupo Santo | 257 850 € | 88 m² | 2 930 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Urbain V | 188 000 € | 101 m² | 1 861 € |
| 11/02/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 05/02/2025 | 4 Imp De La Bergerie | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |