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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 53 m²
CHALET ALOUETTE à La Jenny - Le PorgeCharmant chalet de 53 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié en lisière du domaine côté océan.De plain pied, il propose un séjour convivial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PORGE ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PORGE
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399 000 € | 7 528 € | 53 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 Imp Du Vieux Moulin | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/12/2024 | 9 Lot Beausejour | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 04/09/2024 | 3 Che Des Eglantiers | 266 000 € | 51 m² | 5 216 € |
| 09/08/2024 | 63 Rte Des Lacs | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 23/07/2024 | 20 Lot Le Parc De L'ocean 2 | 327 800 € | 68 m² | 4 821 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue De La Gare | 340 000 € | 64 m² | 5 313 € |
| 07/06/2024 | 34b Rte De La Jenny | 363 470 € | 69 m² | 5 268 € |
| 03/04/2024 | 50 Rte De La Jenny | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 13/12/2023 | 50 Rte De La Jenny | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 05/12/2023 | 2 Che Du Moulin De La Lande | 163 040 € | 49 m² | 3 327 € |
| 12/10/2023 | 3 Che De Craste Neuve | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 21/07/2023 | 8 Za Zae De La Gare | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 16/05/2023 | 45 Av Du Bassin D'arcachon | 408 000 € | 72 m² | 5 667 € |