Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 208 m²
A découvrir , cette très jolie maison en parfait état construite sur une parcelle de 925m² arborée et végétalisée avec piscine . Cette maison ,offre un cadre de vie idéal et séduir...
22 Avenue de Canet 34230 Le Pouget
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acdWa Actuel
|
420 000 € | - |
|
#afsmx
|
420 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 LE POUGET
|
420 000 € | 2 019 € | 208 m² | 10 | Voir |
|
T10 BELARGA
|
419 000 € | 2 095 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 TRESSAN
|
415 000 € | 2 034 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 TRESSAN
|
415 000 € | 2 034 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 TRESSAN
|
415 000 € | 2 034 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 TRESSAN
|
415 000 € | 2 034 € | 204 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 7 Rue Des Metiers | 255 000 € | 172 m² | 1 483 € |
| 25/06/2024 | 4 Grand Rue Sainte Catherine | 245 000 € | 224 m² | 1 094 € |