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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Grande Maison habitables immédiatement, avec garages.A Vendre, Le Poujol sur Orb, 34600, a proximité de Lamalou les bains, voici une grande maison en bon état, et prête à habiter. ...
1 Rue du Vieux Four 34600 Le Poujol-sur-Orb
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE POUJOL SUR ORB ↗ +40.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE POUJOL SUR ORB Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awujl Actuel
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134 000 € | - |
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#auNrH
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134 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE POUJOL SUR ORB
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134 000 € | 1 241 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 HEREPIAN
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDARIEUX
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128 000 € | 1 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LES AIRES
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 FAUGERES
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117 000 € | 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUGERES
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117 000 € | 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUGERES
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117 000 € | 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1ter Rue Du Vieux Four | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 14/02/2025 | 28 Lot De La Combe | 213 990 € | 100 m² | 2 140 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Le Petit Caladou | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Du Chem Vieux | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Du Riou | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Du Centre | 48 000 € | 87 m² | 552 € |
| 20/11/2024 | 17 Rue Des Pountils | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Du Riou | 108 420 € | 102 m² | 1 063 € |
| 16/05/2024 | 25 Rue Du Chem Vieux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 24/04/2024 | 9 Rue Le Petit Caladou | 32 000 € | 116 m² | 276 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue Des Lavoirs | 30 000 € | 102 m² | 294 € |
| 17/10/2023 | 2 Le Viala | 243 000 € | 95 m² | 2 558 € |
| 06/07/2023 | 1 Rue Des Caminieres | 222 000 € | 100 m² | 2 220 € |
| 01/06/2023 | 28 Lot De La Combe | 175 820 € | 100 m² | 1 758 € |
| 17/05/2023 | 20b Gr Grand Rue | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |