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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Entre le Pouldu et Doëlan, dans un hameau typique à 800 m de la côte et d'une jolie plage, très belle maison en pierre à rénover. Entrée sur séjour avec cheminée ancienne, une peti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE POULDU ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE POULDU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2 Rue Beaufrere | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue Des Ajoncs | 7 049 000 € | 80 m² | 88 113 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Paul Serusier | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 11/03/2025 | 746 Ty Forn | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 28/02/2025 | 17 Rte De Doelan | 257 000 € | 68 m² | 3 779 € |
| 14/02/2025 | 4 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 16/01/2025 | 33 Rte De Porsach | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 13/01/2025 | 6 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 20/12/2024 | 5 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue Bellevue | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 19/11/2024 | 1 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 13/11/2024 | 8 All Lucie Aubrac | 181 170 € | 77 m² | 2 353 € |
| 08/11/2024 | 7 Cite Kerguen | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 28/08/2024 | 7b Rue De Keranguen | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 316 300 € | 84 m² | 3 765 € |