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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Belle maison familiale 2405 m² de terrain sous-sol complet et dépendancesSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie ...
775 Rue du Docteur Maisonneuve 07320 Saint-Agrève
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 175 Rue De La Croix De Granette | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 12/04/2025 | 20 Rue Des Fauvettes | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 27/01/2025 | 315 Che De Marcet | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 21/12/2024 | 75 Rue Des Aigrettes | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 06/11/2024 | 5689 Seneclauze | 81 000 € | 73 m² | 1 110 € |
| 16/10/2024 | 190 Rue De L'eglise | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 08/08/2024 | 2670 Che Du Grisard | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 08/08/2024 | 250 Rue De La Ferme | 191 000 € | 90 m² | 2 122 € |
| 01/08/2024 | 95 Che Du Berchon | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 12/07/2024 | 2670 Che Du Grisard | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 10/07/2024 | 6894 La Lande | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 06/05/2024 | 35 Rte Du Doux | 136 800 € | 96 m² | 1 425 € |
| 01/03/2024 | 205 Rue De Rascle | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 02/02/2024 | 15 Rue Des Bouleaux | 160 200 € | 109 m² | 1 470 € |
| 06/10/2023 | 350 Rte De Lamastre | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |