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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Ardèche. Le Pouzin. SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche (ex Eyrieux Immobilier) spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter cette maison individu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1b Av Commandant Theron | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Grives | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue Pasteur | 127 500 € | 90 m² | 1 417 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Du 14 Juillet | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 29/11/2024 | 52 Rue Olivier De Serres | 89 000 € | 81 m² | 1 099 € |
| 07/11/2024 | 2b Rue Des Jardins | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Des Mouettes | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 14/10/2024 | 1 Imp De Granouly | 173 000 € | 95 m² | 1 821 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Georges Brassens | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 30/07/2024 | 438 Rue Rene Cassin | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 18/07/2024 | 163 Rue Georges Et Germain Bernard | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 12/06/2024 | 7 Rue Des Grives | 240 200 € | 89 m² | 2 699 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 274 669 € | 89 m² | 3 086 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Des Mouettes | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |
| 05/10/2023 | 2b Rue De Rompon | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |