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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
ExclusivitéChalet madrier exposé plein Sud avec vue sur le Mont Blanc et ensoleillement optimalSa proximité des pistes de ski Nordique/Alpin et du centre station vous permettra de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 64 Rte Du Planey | 1 040 500 € | 90 m² | 11 561 € |
| 27/03/2025 | 164 Rte De La Ramaz | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 26/12/2024 | 37 Rue Du Marcelly | 269 800 € | 98 m² | 2 753 € |
| 04/12/2024 | 631 Rte De Sur Marcelly | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 27/11/2024 | 851 Rte De Sous Le Rocher | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 26/11/2024 | 1514 Rte De Samoens | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 03/09/2024 | 296 Che Des Prises | 834 200 € | 124 m² | 6 727 € |
| 08/08/2024 | 588 Rte De Samoens | 520 000 € | 109 m² | 4 771 € |
| 01/08/2024 | 1962 Rte Du Praz - De - Lys | 416 000 € | 104 m² | 4 000 € |
| 30/04/2024 | 57 Rue De La Montee Du Char | 253 910 € | 93 m² | 2 730 € |
| 19/02/2024 | 1 Imp De L'arpettaz | 277 987 € | 88 m² | 3 159 € |
| 12/12/2023 | 30 Clos Sainte Catherine | 507 170 € | 125 m² | 4 057 € |
| 19/09/2023 | 77 Rue Des Epinettes | 479 000 € | 90 m² | 5 322 € |
| 23/08/2023 | 173 Rte Du Stade | 407 750 € | 100 m² | 4 078 € |