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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Priscille Branquinho vous propose: LE PUY EN VELAY - secteur TAULHAC - A vendre, maison mitoyenne de 92 m² entièrement rénovée.Située dans un environnement calme et à ...
15 Boulevard George Sand 43000 Le Puy-en-Velay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 104 218 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PUY EN VELAY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PUY EN VELAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVCyb Actuel
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215 000 € | - |
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#aGWHi
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220 000 € | +2,3% |
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#aRBH7
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220 000 € | +2,3% |
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#aUnn8
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215 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PUY EN VELAY
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215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 Che De Chouveyre | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 19/05/2025 | 21 Che Des Gardes | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 15/04/2025 | 16 Av Du Val Vert | 220 500 € | 90 m² | 2 450 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Antoine Valette | 194 000 € | 84 m² | 2 310 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue L Et J Coudeyrette | 186 400 € | 85 m² | 2 193 € |
| 26/03/2025 | 41 Bd Marechal Joffre | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 13/03/2025 | 5 Pl St Maurice | 332 500 € | 110 m² | 3 023 € |
| 13/03/2025 | 111 Av Marechal Foch | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue Du Panorama | 204 750 € | 85 m² | 2 409 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Droite | 89 000 € | 86 m² | 1 035 € |
| 03/02/2025 | 7 Cite Des Acacias | 184 000 € | 84 m² | 2 190 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Henri Chas | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 20/12/2024 | 34 Les Salliens Rte De Coubon | 159 000 € | 83 m² | 1 916 € |
| 04/12/2024 | 20 Rue Du Panorama | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Docteur Michel Arnaud | 158 500 € | 85 m² | 1 865 € |