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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, niché au dernier étage d'un immeuble de 7 étages, avec interphone et ascenseur, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PUY EN VELAY ↗ +40.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PUY EN VELAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYuNw Actuel
|
109 900 € | - |
|
#aziXL
|
109 900 € | - |
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#aw648
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122 000 € | +11,0% |
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#awXzz
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116 900 € | +6,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 259 350 € | 81 m² | 3 202 € |
| 19/05/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 202 000 € | 86 m² | 2 349 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Lashermes | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Henri Dunant | 128 800 € | 92 m² | 1 400 € |
| 25/04/2025 | 18 Av Marechal Foch | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 23/04/2025 | 72 Rue Chaussade | 130 150 € | 73 m² | 1 783 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Charles Rocher | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 03/04/2025 | 9 Crs Victor Hugo | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 01/04/2025 | 13 Bd Marechal Fayolle | 106 000 € | 78 m² | 1 359 € |
| 17/03/2025 | 5 Av D Ours Mons | 157 100 € | 96 m² | 1 636 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue 86e Regiment D Infanterie | 152 500 € | 100 m² | 1 525 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Cardinal De Polignac | 176 000 € | 101 m² | 1 743 € |
| 21/02/2025 | 30 Bd De La Republique | 101 000 € | 96 m² | 1 052 € |
| 21/02/2025 | 11b Rue Bec De Lievre | 161 500 € | 100 m² | 1 615 € |
| 12/02/2025 | 14 Av Marechal Foch | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |