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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
VENTE d'un studio T1 (24 m²) en plein coeur de Cholet, récemment construit en 2018 et sans travaux à prévoir ! - À VENDRENous vous proposons un appartement T1 situé en plein cœur d...
48 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHOLET ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHOLET Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHOLET
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81 500 € | 3 543 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 CHOLET
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81 700 € | 2 723 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 CHOLET
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82 725 € | 3 182 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOLET
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73 990 € | 2 643 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOLET
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72 000 € | 2 880 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOLET
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71 730 € | 2 657 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOLET
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70 750 € | 2 527 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOLET
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68 730 € | 2 864 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 149 Rue Nationale | 116 500 € | 36 m² | 3 236 € |
| 02/06/2025 | 20 Rue Des Brosses | 68 000 € | 31 m² | 2 194 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Tournerit | 71 000 € | 35 m² | 2 029 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Roger Hostein | 62 000 € | 23 m² | 2 696 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Lieutenant Col De Malleray | 66 875 € | 27 m² | 2 477 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Lieutenant Col De Malleray | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Lieutenant Col De Malleray | 65 881 € | 27 m² | 2 440 € |
| 27/01/2025 | 35 Rue De L Orangerie | 234 600 € | 18 m² | 13 033 € |
| 13/01/2025 | 40 Rue De Roussel | 69 000 € | 21 m² | 3 286 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Lieutenant Col De Malleray | 68 000 € | 27 m² | 2 519 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue D Arromanches | 194 300 € | 30 m² | 6 477 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue D Arromanches | 194 300 € | 33 m² | 5 888 € |
| 30/12/2024 | 73 Rue D Alsace | 359 000 € | 25 m² | 14 360 € |
| 30/12/2024 | 73 Rue D Alsace | 359 000 € | 21 m² | 17 095 € |
| 20/12/2024 | 35 Bd Gustave Richard | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |