Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Maison bourgeoise centre ville de Le quesnoy 3 chambresExclusivité La Pépite Immobilier Venez découvrir cette maison dans le centre ville de Le Quesnoy, pleine de caractère et de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE QUESNOY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE QUESNOY Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 117 Rte De Valenciennes | 23 106 000 € | 153 m² | 151 020 € |
| 21/02/2025 | 7 All De Potelle | 317 000 € | 199 m² | 1 593 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue De La Nouvelle Zelande | 176 300 € | 175 m² | 1 007 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue De Strasbourg | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 25/10/2024 | 20 Rte De Louvignies | 458 800 € | 166 m² | 2 764 € |
| 01/07/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 01/07/2024 | 44 Rue Du 11 Novembre 1918 | 214 000 € | 171 m² | 1 251 € |
| 22/04/2024 | 16 Av De Verdun | 322 000 € | 146 m² | 2 205 € |
| 29/08/2023 | 68 Rue Thiers | 110 000 € | 182 m² | 604 € |
| 14/04/2023 | 38 Rue Baillon | 136 000 € | 145 m² | 938 € |