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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison individuelle 6 pièces – 134 m² – Le Quesnoy (59530)Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché du Quesnoy. Celle-ci...
21 Rue des Bleuets 59530 Le Quesnoy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE QUESNOY ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT3Bj Actuel
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255 000 € | - |
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#aOqlv
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260 000 € | +2,0% |
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#aPKQZ
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255 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE QUESNOY
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255 000 € | 1 903 € | 134 m² | 6 | Voir |
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255 000 € | 1 903 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HECQ
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254 000 € | 1 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 RAUCOURT AU BOIS
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264 000 € | 1 784 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIGNIES QUESNOY
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272 000 € | 1 778 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIGNIES QUESNOY
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272 000 € | 1 778 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 Che De La Bellevue | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 30/04/2025 | 117 Rte De Valenciennes | 23 106 000 € | 153 m² | 151 020 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue De Strasbourg | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 11/12/2024 | 55 Fg Fauroeulx | 247 170 € | 115 m² | 2 149 € |
| 18/07/2024 | 40 Rue Baillon | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 01/07/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 24/05/2024 | 157 Rte De Valenciennes | 180 133 € | 115 m² | 1 566 € |
| 23/05/2024 | 127 Banlieue Vers Ruesnes | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 22/04/2024 | 16 Av De Verdun | 322 000 € | 146 m² | 2 205 € |
| 28/03/2024 | 38 All Du Canal De L Ecaillon | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 13/10/2023 | 8 Av De Verdun | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 29/09/2023 | 12 Rue Achille Carlier | 32 000 € | 111 m² | 288 € |
| 16/08/2023 | 39 All Du Canal De L Ecaillon | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 07/07/2023 | 36 Pl Du General Leclerc | 158 500 € | 108 m² | 1 468 € |
| 06/06/2023 | 26 All Du Canal De L Ecaillon | 281 000 € | 114 m² | 2 465 € |