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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
PLOUEZEC , maison de 110 m².PLOUEZEC ( 22470) à quelques minutes des plages de Bréhec et Pors Pin, dans un quartier calme, maison de 116 m² comprenant entrée avec pièce de rangemen...
1 Pont Huon 22470 Plouézec
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE QUESTEL ↘ -0.1% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Hent Bihan | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Cdt Le Conniat | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 11/01/2025 | 50 Rte Du Questel | 475 900 € | 112 m² | 4 249 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Residence Liorzh Marion | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 14/12/2024 | 9b Brezel Nevez | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 31/10/2024 | 2 Kervosion | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 29/10/2024 | 19 Rue Du Chanoine Yves Collin | 205 797 € | 130 m² | 1 583 € |
| 25/10/2024 | 13b Rte De Kerminalouet | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 10/10/2024 | 47 Rte De Pouldu | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Pors Ar Berezed | 258 150 € | 110 m² | 2 347 € |
| 06/09/2024 | 22 Pl Des Droits De L'homme | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue Hent Toul Dour | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 26/08/2024 | 3 Vantan Veur | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 05/08/2024 | 20 Ker Bernez | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 23/07/2024 | 7 Rte De Goas Froment | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |